8a. Gescheiden balans voor resultaatbestemming DAEB en niet-DAEB
| DAEB | niet-DAEB | |||
|---|---|---|---|---|
| Activa (x € 1.000) | 31 december 2024 | 31 december 2023 | 31 december 2024 | 31 december 2023 |
| Vaste activa | ||||
| Vastgoedbeleggingen | ||||
| DAEB vastgoed in exploitatie | 1.061.312 | 955.544 | - | - |
| Niet-DAEB vastgoed in exploitatie | - | - | 67.047 | 61.480 |
| Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden | 33.439 | 29.467 | 11.789 | 10.393 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie | 2.225 | 7.340 | - | - |
| Totaal van vastgoedbeleggingen | 1.096.976 | 992.351 | 78.836 | 71.873 |
| Materiële vaste activa | ||||
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie | 2.706 | 2.759 | - | - |
| Totaal van materiële vaste activa | 2.706 | 2.759 | - | - |
| Financiële vaste activa | ||||
| Aandelen, certificaten van aandelen en andere vormen van deelneming in groepsmaatschappijen | 78.735 | 70.893 | - | - |
| Latente belastingvorderingen | - | - | 64 | - |
| Overige vorderingen | 227 | 122 | - | - |
| Totaal van financiële vaste activa | 78.962 | 71.015 | 64 | - |
| Totaal van vaste activa | 1.178.644 | 1.066.125 | 78.900 | 71.873 |
| Vlottende activa | ||||
| Voorraden | ||||
| Vastgoed bestemd voor de verkoop | - | 320 | - | - |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop | - | - | 1.251 | 1.272 |
| Totaal van voorraden | - | 320 | 1.251 | 1.272 |
| Vorderingen | ||||
| Huurdebiteuren | 1.075 | 1.111 | 66 | 38 |
| Latente belastingvorderingen | 36 | 39 | 12 | 193 |
| Overige vorderingen | 225 | 274 | 1 | - |
| Overlopende activa | 1.588 | 66 | 127 | 1 |
| Totaal van vorderingen | 2.924 | 1.490 | 206 | 232 |
| Liquide middelen | 1 | 1 | 8.933 | 6.710 |
| Totaal van vlottende activa | 2.925 | 1.811 | 10.390 | 8.214 |
| Totaal van activa | 1.181.569 | 1.067.936 | 89.290 | 80.087 |
| DAEB | niet-DAEB | |||
|---|---|---|---|---|
| Passiva ( x € 1.000) | 31 december 2024 | 31 december 2023 | 31 december 2024 | 31 december 2023 |
| Eigen vermogen | ||||
| Herwaarderingsreserves | 613.715 | 524.680 | 26.815 | 20.858 |
| Overige reserves | 173.014 | 382.041 | 44.078 | 55.063 |
| Resultaat na belastingen van het boekjaar | 102.956 | -119.992 | 7.842 | -5.028 |
| Totaal van eigen vermogen | 889.685 | 786.729 | 78.735 | 70.893 |
| Voorzieningen | ||||
| Voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen | 16.971 | 15.752 | 655 | - |
| Latente belastingverplichtingen | 4.029 | 3.973 | - | 93 |
| Totaal van voorzieningen | 21.000 | 19.725 | 655 | 93 |
| Langlopende schulden | ||||
| Schulden aan banken | 219.216 | 218.651 | - | - |
| Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden | 25.493 | 23.471 | 9.763 | 8.890 |
| Overige schulden | 1.529 | 73 | 92 | 93 |
| Totaal van langlopende schulden | 246.238 | 242.195 | 9.855 | 8.983 |
| Kortlopende schulden | ||||
| Schulden aan banken | 16.527 | 9.442 | - | - |
| Schulden aan leveranciers en handelskredieten | 614 | 1.107 | - | - |
| Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen | 1.494 | 3.085 | - | 48 |
| Vooruitontvangen subsidies | 147 | 274 | - | - |
| Overlopende passiva | 5.864 | 5.379 | 45 | 70 |
| Totaal van kortlopende schulden | 24.646 | 19.287 | 45 | 118 |
| Totaal van passiva | 1.181.569 | 1.067.936 | 89.290 | 80.087 |