8a. Gescheiden balans voor resultaatbestemming DAEB en niet-DAEB
| DAEB | niet-DAEB | |||
|---|---|---|---|---|
| Activa (x € 1.000) | 31 december 2025 | 31 december 2024 | 31 december 2025 | 31 december 2024 |
| Vaste activa | ||||
| Vastgoedbeleggingen | ||||
| DAEB vastgoed in exploitatie | 1.162.429 | 1.061.312 | - | - |
| Niet-DAEB vastgoed in exploitatie | - | - | 76.501 | 67.047 |
| Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden | 36.006 | 33.439 | 11.994 | 11.789 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie | 6.914 | 2.225 | 3 | - |
| Totaal van vastgoedbeleggingen | 1.205.349 | 1.096.976 | 88.498 | 78.836 |
| Materiële vaste activa | ||||
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie | 3.225 | 2.706 | - | - |
| Totaal van materiële vaste activa | 3.225 | 2.706 | - | - |
| Financiële vaste activa | ||||
| Vorderingen op groepsmaatschappijen | 86.194 | 78.735 | - | - |
| Latente belastingvorderingen | - | - | - | 64 |
| Overige vorderingen | 430 | 227 | - | - |
| Totaal van financiële vaste activa | 86.624 | 78.962 | - | 64 |
| Totaal van vaste activa | 1.295.198 | 1.178.644 | 88.498 | 78.900 |
| Vlottende activa | ||||
| Voorraden | ||||
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop | - | - | 2.411 | 1.251 |
| Totaal van voorraden | - | - | 2.411 | 1.251 |
| Vorderingen | ||||
| Huurdebiteuren | 968 | 1.075 | 86 | 66 |
| Latente belastingvorderingen | - | 36 | - | 12 |
| Overige vorderingen | 147 | 225 | - | 1 |
| Overlopende activa | 1.647 | 1.588 | 81 | 127 |
| Totaal van vorderingen | 2.762 | 2.924 | 167 | 206 |
| Liquide middelen | 3.207 | 1 | 5.221 | 8.933 |
| Totaal van vlottende activa | 5.969 | 2.925 | 7.799 | 10.390 |
| Totaal van activa | 1.301.167 | 1.181.569 | 96.297 | 89.290 |
| DAEB | niet-DAEB | |||
|---|---|---|---|---|
| Passiva ( x € 1.000) | 31 december 2025 | 31 december 2024 | 31 december 2025 | 31 december 2024 |
| Eigen vermogen | ||||
| Herwaarderingsreserves | 693.617 | 613.715 | 31.640 | 26.815 |
| Overige reserves | 196.068 | 173.014 | 47.095 | 44.078 |
| Resultaat na belastingen van het boekjaar | 98.665 | 102.956 | 7.459 | 7.842 |
| Totaal van eigen vermogen | 988.350 | 889.685 | 86.194 | 78.735 |
| Voorzieningen | ||||
| Voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen | 8.700 | 16.971 | - | 655 |
| Latente belastingverplichtingen | 4.150 | 4.029 | 265 | - |
| Totaal van voorzieningen | 12.850 | 21.000 | 265 | 655 |
| Langlopende schulden | ||||
| Schulden aan banken | 252.024 | 219.216 | - | - |
| Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden | 26.718 | 25.493 | 9.697 | 9.763 |
| Overige schulden | 3.473 | 1.529 | 92 | 92 |
| Totaal van langlopende schulden | 282.215 | 246.238 | 9.789 | 9.855 |
| Kortlopende schulden | ||||
| Schulden aan banken | 6.692 | 16.527 | - | - |
| Schulden aan leveranciers en handelskredieten | 949 | 614 | - | - |
| Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen | 3.063 | 1.494 | - | - |
| Overige schulden | 1.505 | 147 | - | - |
| Overlopende passiva | 5.543 | 5.864 | 49 | 45 |
| Totaal van kortlopende schulden | 17.752 | 24.646 | 49 | 45 |
| Totaal van passiva | 1.301.167 | 1.181.569 | 96.297 | 89.290 |